Wir vermitteln hanseatische Werte.

Willkommen bei Elbwert Immobilien

Wir sind hanseatische Immobilienmakler mit Sitz in Hamburg. Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt in der Vermittlung von Büroflächen, Ladenflächen und Logistikflächen im Bereich Hamburg und Umgebung. Wir beraten Sie persönlich und individuell und begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zum Vertragsabschluss.

Immobilienangebote

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Kontakt

Wir bieten auch unsere Dienste bei der Vermarktung eines Ihrer Objekte an.
Wenden Sie sich telefonisch oder per E-Mail an uns, dann beraten wir sie gern.

Elbwert Immobilien
Erzbergerstrasse 19
22765 Hamburg

Tel: 040 - 555 01 777
Fax: 040 - 55 77 51 80

E- Mail: info@elbwert.de

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Elbwert Immobilien bietet Ihnen Maklerdienste als Nachweis- und/ oder Vermittlungsmakler an. Es ist uns gestattet, als Doppelmakler für beide Vertragsparteien tätig zu sein. Die Objektinformationen basieren auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung der angebotenen Objekte bleiben vorbehalten.

Ein Maklervertrag kommt durch die Annahme unserer Angebotsangaben und/ oder durch die Herbeiführung der Abschlussbereitschaft des Vertragspartners des zukünftigen Hauptvertrages zustande. Mit dem Zustandekommen des Maklervertrages wird dem Makler auch der Auftrag erteilt, weitere Verträge herbeizuführen, die im Zusammenhang mit dem ersten nachgewiesenen bzw. vermittelten Vertrag stehen (Folgeschäfte).

Der Anspruch auf Maklerprovision entsteht und wird sofort zur Zahlung fällig, wenn durch die Maklertätigkeit der Hauptvertrag zustande kommt. Eine Mitursächlichkeit der Maklertätigkeit für das Zustandekommen des Hauptvertrages genügt. Die Maklerprovision ist auch dann zu entrichten, wenn der Hauptvertrag zu anderen als den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen wird, sofern ein wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustande kommt und der erstrebte wirtschaftliche Erfolg durch den Hauptvertrag eingetreten ist. Eine Maklerprovision ist von Ihnen auch dann zu zahlen, wenn Sie den erhaltenen Nachweis oder andere Mitteilungen an einen Dritten unberechtigt weitergeben oder diesem zugänglich machen und dieser oder eine andere Person den Hauptvertrag abschließt.

Wird von uns eine Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages nachgewiesen, von der Sie bereits Vorkenntnis haben, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich schriftlich anzuzeigen.

Die Höhe der vom Käufer bzw. vom Mieter zu zahlenden Maklerprovision beträgt bei:

- Verkauf 6,25 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

- Vermietung von Gewerberaum 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettomiete zzgl. Nebenkosten) zzgl. Mehrwertsteuer. Bei Staffelmietverträgen wird für die Berechnung der Maklerprovision die Durchschnittsnettomonatsmiete der vorgesehenen Vertragslaufzeit zugrundegelegt

- Vermietung von Wohnraum 2,38 Nettomonatsmieten (Endpreis inkl. Mehrwertsteuer)

Werden Immobilien mit dem Hinweis "provisionsfrei für den Mieter" angeboten, wird die Provision vom Vermieter gezahlt. Bei Gewerbeflächen gilt dies nur, wenn ein Vertrag mit einer festen Laufzeit von mindestens fünf Jahren abgeschlossen wird. Wird der Vertrag für eine kürzere Laufzeit abgeschlossen, hat der Mieter eine Provision in Höhe von 1,0 Bruttomonatsmiete zzgl. Mehrwertsteuer zu zahlen.

Werden Immobilien mit dem Hinweis "provisionsfrei für den Käufer" angeboten, wird die Provision vom Verkäufer gezahlt.

Die Haftung wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Haftungsbeschränkung gilt nicht im Falle von Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.

Gerichtsstand ist Hamburg.

Impressum

Elbwert Immobilien e.K.
Erzbergerstrasse 19
22765 Hamburg

Tel:  040 - 555 01 777
Fax: 040 - 55 77 51 80

info@elbwert.de
www.elbwert.de


Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, Handelsregister-Nr.: HRA 111 767

Finanzamt Hamburg-Hansa
Ust.-Id-Nr.: DE 273 853 485
Steuernummer: 46/103/02535

Berufskammer: Handelskammer Hamburg

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Altona
Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Jessenstrasse 1-3
22767 Hamburg


HAFTUNGSAUSSCHLUSS

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